Разработка сметной документации

Создание сметной документации является одним из главных этапов проектирования объекта. На этом этапе происходит определение стоимости, в которую выльется реализация проекта. Разработкой сметной документации должны заниматься профессиональные сметные отделы или целые организации.

Для разных стадий строительства необходимы разные виды сметных документов. Например, если объект является комплексным, и состоит из нескольких зданий, сооружений, строений, то на этот комплекс необходимо составить сводную сметную документацию, которая бы обобщала сметную стоимость по всем перечисленным объектам.

Если будет строиться отдельное здание, или будет выполняться отдельный вид строительных работ, то здесь потребуются услуги сметчика, по созданию объектной сметы, состоящей из множества локальных смет.

Детализированные сметные документы, составленные по рабочим чертежам, называют сметной документацией, являющейся частью проектно-сметной документации.

Для обоснования инвестиций в данный проект, еще до начала строительства выполняется предварительный расчет стоимости будущего объекта.

В данном случае, расчет производится в отсутствие самого проекта, но по техническому заданию на проектирование и по укрупненным показателям.

Например, рассчитывая из 1м3 строительного объема или 1м3 общей площади объекта, с учетом объектов-аналогов, построенных или запроектированных в данном регионе.

Сама же проектная документация, созданная по техническому заданию на проектирование, прошедшая все согласования и экспертизы, позволяет создать детализированную смету, по которой будут работать исполнители.