Анализ сметной документации

Сметная документация представляет собой важнейший документ, без которого невозможно никакое строительство или ремонт, поскольку, в этом документе отображена сметная стоимость всех работ, которые придется оплатить Заказчику строительства. От качества документа зависят расходы Инвестора, который вкладывает собственные деньги в реализацию проекта.

Сметы, которые подготавливает Подрядчик, необходимо всегда проверять. Если они сделаны некачественно, и в них имеются ошибки, это говорит о недостаточном профессионализме такого Подрядчика.

Во время проведения проверки сметной документации, эксперты занимаются расценками на виды и составы работ, стоимостью строительных материалов, составами работ, которые внесены в сметную документацию.

Их задача, определить соответствие составов и объемов работ проектной документации, а также, выяснить соответствие стоимости строительных материалов реалиям сегодняшнего рынка или рынка, который присутствовал на момент создания сметной документации.

Нарушения и ошибки в сметах встречаются постоянно. Подрядчик, подготавливая смету на свои исполнительские услуги, может завысить или занизить сметную стоимость объекта. Завышая фактическую стоимость строительства, он имеет возможность получить дополнительную прибыль за работы, которые он не делал и за строительные материалы, которые он не использовал, и не закупал, но, которые присутствовали в смете, и были оплачены Заказчиком.

В некоторых случаях, Подрядчик может и занизить сметную стоимость строительства, подготавливая смету для тендерных торгов. Занижая стоимость собственных услуг, он надеется выиграть этот строительный или ремонтный заказ.

Если бы он правдиво описал стоимость своих услуг, учел бы все работы и строительные материалы, которые ему пригодятся, он не смог бы выиграть тендер у своих конкурентов. Впоследствии, он компенсирует необозначенные материалы и работы в дополнительных сметах и непредвиденных расходах, которые, якобы, не были предусмотрены проектом, а Заказчик вынужден будет все это оплатить.

В нашей компании можно заказать такие услуги, как составление детализированных смет на строительные или ремонтные работы, по самым различным объектам. Также, компания имеет соответствующие разрешения на производство экспертизы сметной документации, составленной иными разработчиками.

Обращайтесь в нашу компанию, если:

1. Необходима смета, которая бы устроила заказчика услуги по своей стоимости, при наличии у него готового проекта на строительство или ремонт;
2. Необходимо проверить смету на правильность расценок, которые были в ней применены, а также, проверить коэффициенты пересчета цен в цены нынешние;
3. Необходимо проверить фактически выполненные объемы работ, сравнив их с объемами работ по смете и проекту, на предмет реального выполнения запланированных объемов и объемов работ, которые еще остались;
4. Необходимо подготовить или составить сметную документацию на строительство, которое будет финансироваться из бюджета, с соответствующими требованиями со стороны государственного Инвестора;
5. Необходима временная услуга профессионального сметчика, поскольку в вашей организации отсутствует собственный сметчик или сметный отдел.