Объемы, принятые в сметных расчетах
Сопоставляем принятые объёмы с ведомостями, проектными решениями и другими доступными основаниями.
Экспертиза сметной документации
Экспертиза сметной документации
Экспертиза сметной документации в Курске
Проверяем сметные расчёты, объёмы работ, расценки, коэффициенты, стоимость материалов и оборудования, а также связь сметы с исходными документами.
Помогаем выбрать нужное направление по услуге, ситуации, предмету проверки, риску, типу объекта или виду работ.
Сметная документация
Как строится проверка сметы
- 01 · Фиксируем комплект
Определяем актуальную редакцию сметы и доступные исходные документы. - 02 · Проверяем объёмы
Сопоставляем объёмы работ с ведомостями, проектом и иными основаниями. - 03 · Проверяем стоимость
Анализируем расценки, ресурсы, коэффициенты, индексы и дополнительные затраты. - 04 · Фиксируем результат
Разделяем подтверждённые позиции, расхождения и вопросы, требующие уточнения.
Проверка
Что проверяем в сметной документации
Проверка раскладывается на конкретные элементы расчёта — от объёмов и расценок до стоимости ресурсов и связи сметы с проектом.
Применение сметных расценок
Проверяем соответствие применённых расценок фактическому виду, составу и условиям работ.
Корректность индексов пересчета в сметной документации
Проверяем основания применения коэффициентов, индексов и связанных корректировок расчёта.
Расчет стоимости материалов при проверке сметы
Проверяем состав ресурса, принятую стоимость и документы, которыми она обоснована.
Ситуации
Когда нужна экспертная проверка сметы
Выберите ситуацию, наиболее близкую к вашей задаче: до договора, перед оплатой, после изменения проекта или при спорных позициях.
Экспертиза сметной документации подрядчика
Маршрут для рабочей ситуации, когда нужно определить объём сметной проверки и необходимые исходные материалы.
ПерейтиОценка сметы перед заключением договора
Маршрут для рабочей ситуации, когда нужно определить объём сметной проверки и необходимые исходные материалы.
ПерейтиЭкспертиза сметы до расчета с подрядчиком
Маршрут для рабочей ситуации, когда нужно определить объём сметной проверки и необходимые исходные материалы.
ПерейтиПроверка стоимости строительства по измененной смете
Маршрут для рабочей ситуации, когда нужно определить объём сметной проверки и необходимые исходные материалы.
ПерейтиДополнительные работы подрядчика в сметной документации
Маршрут для рабочей ситуации, когда нужно определить объём сметной проверки и необходимые исходные материалы.
ПерейтиПроверка сметы после изменения проектных решений
Маршрут для рабочей ситуации, когда нужно определить объём сметной проверки и необходимые исходные материалы.
ПерейтиУслуги
Услуги по экспертизе сметной документации
Выберите формат работы со сметой — от комплексной экспертной проверки до корректировки и сопровождения после замечаний.
01
Проведение экспертизы сметной документации
Комплексная экспертная проверка сметной документации, её расчётов и исходных оснований.
Подробнее 02Проверка достоверности сметной стоимости
Проверка расчётных и документальных оснований, на которых сформирована заявленная сметная стоимость.
Подробнее 03Оценка обоснованности стоимости работ по смете
Проверка того, чем подтверждены объёмы, расценки, ресурсы и иные элементы сметной стоимости.
Подробнее 04Анализ смет и сметных расчетов
Комплексная экспертная проверка сметной документации, её расчётов и исходных оснований.
Подробнее 05Актуализация сметной документации
Работа с замечаниями и актуальной редакцией сметных расчётов после выявленных расхождений.
Подробнее 06Сопровождение сметной документации при проверке
Экспертное сопровождение сметной документации при проверке, уточнениях и повторном рассмотрении.
ПодробнееПорядок проверки
Как проводится экспертиза сметной документации
Проверка строится последовательно: от фиксации исходного комплекта до оценки влияния выявленных расхождений на итоговую стоимость.
01
Исходный комплект
Фиксируем актуальную смету, ведомости, проектные материалы и иные доступные основания.
02
Объёмы работ
Проверяем состав и количество работ по ведомостям, проекту и фактическим данным, если они представлены.
03
Расценки
Сопоставляем применённые расценки с видом, составом и условиями выполнения работ.
04
Ресурсы
Проверяем стоимость материалов и оборудования и документы, которыми она обоснована.
05
Начисления
Анализируем коэффициенты, индексы и дополнительные затраты, влияющие на расчёт.
06
Результат
Фиксируем расхождения, их основания и влияние на итоговую сметную стоимость.
Что желательно передать
- актуальную сметную документацию
- ведомости объёмов работ
- проектные или рабочие решения
- обоснования цен и нестандартных затрат
Что сопоставляем
- объём и вид работ
- расценку и условия применения
- ресурс и его стоимость
- коэффициенты и индексы
- итоговые начисления
Граница результата
Вывод формируется только в пределах представленных документов и выбранного предмета экспертной проверки.
Объекты
Экспертиза смет по типу объекта
Предмет проверки зависит от назначения объекта, состава работ и доступных проектных и расчётных материалов.
01 — Анализ смет пищевых производств
Маршрут по типу объекта: предмет проверки определяется составом сметы, проектными решениями и характером работ.
02 — Проверка строительных смет агропромышленных объектов
Маршрут по типу объекта: предмет проверки определяется составом сметы, проектными решениями и характером работ.
03 — Экспертиза стоимости строительства инженерных сетей и коммуникаций по смете
Маршрут по типу объекта: предмет проверки определяется составом сметы, проектными решениями и характером работ.
Риски
Какие сметные риски проверяем
Риски рассматриваются не как предположение, а как проверяемая связь между сметной позицией, исходным основанием и итоговой стоимостью.
Завышенный итог сметного расчета
проверяем по смете и подтверждающим материалам
Объемы работ выше проектных при экспертизе сметы
проверяем по смете и подтверждающим материалам
Неверные расценки на работы как риск сметной стоимости
проверяем по смете и подтверждающим материалам
Ошибочные индексы и коэффициенты по результатам анализа сметы
проверяем по смете и подтверждающим материалам
Кейсы
6 кейсов проверки сметной документации
Кейсы показывают, как предмет проверки меняется в зависимости от объекта, вида работ и состава представленной сметной документации.
Все кейсыКейс 01
Экспертиза сметы замены оконных блоков в плавательном бассейне
Пример выполненной проверки сметной документации по конкретному объекту и составу работ.
Смотреть кейс
Ремонт
Экспертиза сметной документации капремонта крыши, фасада и фундамента многоквартирного дома
Пример выполненной проверки сметной документации по конкретному объекту и составу работ.
Смотреть кейс
Кейс 03
Проверка сметы замены оконных и дверных блоков в здании
Пример выполненной проверки сметной документации по конкретному объекту и составу работ.
Смотреть кейс
Кейс 04
Экспертиза стоимости обустройства многофункциональной спортивной площадки
Пример выполненной проверки сметной документации по конкретному объекту и составу работ.
Смотреть кейс
Инженерные сети
Проверка сметной документации подключения ливневого водоотведения к канализационной сети
Пример выполненной проверки сметной документации по конкретному объекту и составу работ.
Смотреть кейс
Благоустройство
Анализ сметы благоустройства территории с неустранёнными замечаниями
Пример выполненной проверки сметной документации по конкретному объекту и составу работ.
Смотреть кейс
Исходные данные
Что подготовить для проверки сметы
Чем полнее исходный комплект, тем точнее можно определить объём проверки и подтвердить расчётные связи.
Материал
Сметная документация
Актуальная редакция локальных, объектных или иных сметных расчётов, которые требуется проверить.
Использование
Чтобы точнее определить объём проверки.
желательно приложить
Материал
Ведомости объёмов работ
Документы, позволяющие сопоставить принятые в смете объёмы с исходным составом работ.
Использование
Чтобы точнее определить объём проверки.
желательно приложить
Материал
Проектные и рабочие материалы
Чертежи, спецификации и решения в части, которая влияет на состав и объёмы сметы.
Использование
Чтобы точнее определить объём проверки.
желательно приложить
Материал
Обоснования стоимости
Коммерческие предложения, расчёты, пояснения и другие основания для нестандартных цен и затрат.
Использование
Чтобы точнее определить объём проверки.
желательно приложить
Материалы
Материалы по экспертизе сметной документации
Практические материалы о подготовке исходных данных, порядке проверки, корректировке сметы и работе с замечаниями.
Этапы рассмотрения сметной документации
Практический материал по подготовке, проверке и корректировке сметной документации.
Документы, необходимые для анализа сметы
Практический материал по подготовке, проверке и корректировке сметной документации.
Данные, необходимые для экспертной проверки сметной документации
Практический материал по подготовке, проверке и корректировке сметной документации.
Какие данные и расчеты проверяются в смете
Практический материал по подготовке, проверке и корректировке сметной документации.
Что получает заказчик по итогам проверки при экспертизе сметы
Практический материал по подготовке, проверке и корректировке сметной документации.
Рабочие рекомендации: как выявляются дубли в сметной документации
Практический материал по подготовке, проверке и корректировке сметной документации.
Работы
Проверка смет по видам работ
Для разных видов работ меняются состав операций, применяемые расценки, ресурсы и набор документов, с которыми сопоставляется смета.
01
Проверка стоимости реконструкции по смете
Проверка сметной стоимости с учётом вида работ, состава операций, объёмов и применённых стоимостных оснований.
Подробнее
02
Экспертиза сметной документации на капитальный ремонт
Проверка сметной стоимости с учётом вида работ, состава операций, объёмов и применённых стоимостных оснований.
Подробнее
03
Проверка строительных смет при инженерных работах
Проверка сметной стоимости с учётом вида работ, состава операций, объёмов и применённых стоимостных оснований.
Подробнее
Передача материалов
Направьте сметную документацию на предварительную оценку
Укажите объект, стадию работ и задачу проверки. Для старта достаточно актуальной сметы и доступных исходных материалов.
-
Телефон
-
Электронная почта
-
ДокументыМожно начать со сметы и перечня доступных исходных материалов
Регион работы
в Курске и Курской области
Состав материалов уточняется после определения предмета сметной проверки.
После обращения
- Уточним предмет экспертизы сметной документации
- Определим, какие расчёты и исходные документы нужно сопоставить
- Проверим достаточность переданного комплекта для начала работы
- Согласуем приоритетные вопросы и границы проверки
- Определим порядок работы с замечаниями и корректировками
Документы используются только для предварительной оценки и согласованной экспертной работы.